Propiedad en venta en Retiro
Propiedad en venta
USD 420.000
+ ARS 1.200.000 de expensas

Propiedad en venta en Retiro

Oficina venta, av córdoba al 800 caba

Avenida Córdoba 800, Microcentro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
8
Cocheras
2
Sup. total
455 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Andrea Viviana Martin Oportunidad: Oficina en VENTA Estado: IMPECAPLE Zona: Microcentro, Av Cordoba 883, Piso 9 Increible vista de Av Cordoba y 9 de Julio Oficina tiene la posibilidad de quedar amueblada tal cual se ve en las fotos (esto tiene un costo extra) lista para utilizar Edificio de oficinas con ventanas en fachada desarrollado en SS, PB y 14 pisos de oficinas. Incluye: 2 cocheras en SS. Aire acondicionado central Seguridad 24hs RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suipacha) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 121 en la zona
Buenos Aires Bakery · Paraguay 9002 min · 111 m
Carrefour Express · Esmeralda 8232 min · 112 m
Dia · Suipacha2 min · 117 m
Educacion · 76 en la zona
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 128 m
INSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 148 m
PROF. DEL CONSUDEC SEPTIMIO WALSH · superior · privada2 min · 148 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plazoleta Suipacha3 min · 161 m
Provincia de Santa Fe3 min · 199 m
Provincia de Santa Cruz3 min · 205 m
Salud · 72 en la zona
CENTRO MEDICO HAIR RECOVERY ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 38 m
CENTRO MEDICO MICRO CENTRO HOSPITAL BRITANICO · centro de salud · privado1 min · 67 m
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO VIAMONTE · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Córdoba 800, Microcentro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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