Propiedad en venta en Retiro
Propiedad en venta
USD 46.000

Propiedad en venta en Retiro

Venta oficinas en retiro ideal inversion

Paraguay 700, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
69 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Mercedes Bissone Se venden 2 oficinas juntas ubicadas en el 7mo piso en Paraguay entre Maipu y Esmeralda, Retiro El valor corresponde a ambas oficinas juntas, IDEAL INVERSIÓN En total cuentan con 4 ambientes divididos, con ventilación y luz natural, muy espaciosos y en excelente estado con disposición contrafrente El edificio cuenta con encargado de 8 a 19 hs 2 baños en el piso, uno de mujeres y otro de hombres. Solo 4 oficinas por piso Excelente ubicación, a 100 metros de Av Cordoba, y a 150 de Av Santa Fe (Plaza San Martin), cercana a la estación de Retiro RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.144 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 4.144 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.144
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1.75%
USD 805
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.226

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 108 en la zona
Carrefour Express · Maipu 9181 min · 29 m
Doña Pancha · Paraguay1 min · 67 m
Dia Market · Esmeralda1 min · 83 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada1 min · 42 m
INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 147 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada3 min · 177 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plazoleta Juvenilia3 min · 179 m
Plaza San Martin5 min · 311 m
Plazoleta Suipacha6 min · 370 m
Salud · 56 en la zona
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado1 min · 50 m
CENTRO ARTROSCOPICO JORGE BATISTA · centro de salud · privado1 min · 74 m
C.P.A CONSULTORIO ODONTOLOGICO ESMERALDA 909 4B · centro de salud · privado1 min · 92 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraguay 700, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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