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Propiedad en venta en Retiro
Propiedad en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Propiedad en venta en Retiro

Cocheras en venta - retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 1300, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
350 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Excelente edificio de cocheras fijas en zona de alta demanda, Seguridad 24 hs, Accesos por rampa desde Marcelo T de Alvear 1300 y desde Talcahuano 900. Se trata de 15 buenas cocheras actualmente alquiladas. Grupo electógeno. Muy buena inversión con un retorno anual estimado de un 7% sumado a la valorización de las cocheras. Frente a la universidad del Salvador, a dos cuadras de la 9 de Julio, a una cuadra de Av. Santa Fe y a dos de Av. Córdoba- Venta por tracto abreviado. *Todas las medidas y superficies son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 146 en la zona
Disco · Talcahuano 10551 min · 91 m
La Argentina · Paraguay 13992 min · 146 m
Carrefour Express3 min · 185 m
Educacion · 103 en la zona
INSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGE · inicial/primaria · privada3 min · 164 m
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 170 m
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica3 min · 207 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plaza Libertad4 min · 224 m
Provincia de Santiago del Estero5 min · 324 m
Provincia de Tucuman5 min · 337 m
Salud · 103 en la zona
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION · centro de salud · privado2 min · 110 m
INSTITUTO DE OJOS DR. HUGO DANIEL NANO · centro de salud · privado2 min · 144 m
SIACO - SISTEMA INTEGRADO DE ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA (SEDE CENTRAL) · centro de salud · privado2 min · 148 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marcelo Torcuato De Alvear 1300, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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