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Propiedad en venta en Retiro
Propiedad en venta
USD 64.000
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.296/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Retiro

Local en galeria 5° avenida en talcahuano y av. santa fe - todo vidriera gran sotano con oficina

Talcahuano 1000, Barrio Norte · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

LOCAL EN GALERIA 5 AVENIDA. 40 M2 TOTALES APROXIMADAMENTE. TODO VIDRIERA. GRAN SOTANO CON OFICINA. ENTRE AV. SANTA FE Y MARCELO T. DE ALVEAR (A 1 CUADRA DE PLAZA LIBERTAD • A 2 DE AV. 9 DE JULIO Y METROBUS • A 2 DE AV. CORDOBA Y PLAZA LAVALLE • A 3 DE PLAZA VICENTE LOPEZ Y PLANES • A 4 DEL TEATRO COLON • A 4 DE LA PLAZA RODRIGUEZ PEñA • A 5 DE AV. CALLAO) BARRIO NORTE APTO DISCAPACITADOS: No. NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz • CUCICBA 1959 *FichaBrick=1039979*

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.767 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 5.767 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.767
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.120
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 145 en la zona
Disco · Talcahuano 10551 min · 29 m
Justino2 min · 124 m
Carrefour Express2 min · 139 m
Educacion · 97 en la zona
INSTITUTO A.B.M. · superior · privada3 min · 196 m
INSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGE · inicial/primaria · privada4 min · 245 m
INSTITUTO PRIVADO JESUS MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 258 m
Espacios verdes · 43 en la zona
Plaza Libertad4 min · 238 m
Provincia de Tucuman4 min · 272 m
Provincia de Santiago del Estero5 min · 312 m
Salud · 98 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO TALCAHUANO · centro de salud · privado1 min · 82 m
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION · centro de salud · privado2 min · 111 m
CENTRO MEDICO HOMINIS · centro de salud · obra social2 min · 133 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Talcahuano 1000, Barrio Norte, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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