P Proppies
Propiedad en venta en Retiro
Propiedad en venta
USD 38.500
+ ARS 372.000 de expensas
= $ 61,1 M
Cuota UVA desde $ 347.280/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Retiro

Venta local en galeria, microcentro

Florida 800, Microcentro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
37 m²

Descripcion

VENTA LOCAL COMERCIAL, GALERIA DEL CAMINANTE, MICROCENTRO Ubicado sobre la calle Florida al 800 entre Avenida Córdoba y Paraguay. Con acceso por Florida 842/44 Excelente ubicación. Zona comercial inmejorable. Se encuentra estratégicamente ubicado en el centro porteño, sobre la reconocida calle Florida al 800, en la tradicional Galería Del Caminante. A metros de Galerías Pacífico. Características: Local tipo góndola ubicado en el centro de la galería. Cuenta con superficie total de 37,60 m², distribuidos en planta principal y sótano, correspondiéndole 26,96 m2 a la superficie del sótano, y 10,64 m2 a la superficie de 10,64 m2. Ideal para emprendimientos comerciales. Visitas: Por favor comunicarse al .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.969 en total: USD 38.500 del aviso mas USD 3.469 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 347.280 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.969
Precio del aviso
USD 38.500
Escritura y honorarios~2%
USD 932
Sellos y tasas~1.75%
USD 674
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.863

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.280/mes

Necesitas ingresos por $ 1.389.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 104 en la zona
Pain de Jour Gluten Free1 min · 82 m
Galeria del Sol · Paraguay 6401 min · 82 m
Carrefour Express · Paraguay 5212 min · 123 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada3 min · 193 m
LIHUEN JARDIN MATERNAL · otros · privada4 min · 227 m
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada4 min · 251 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plazoleta Juvenilia3 min · 202 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera6 min · 362 m
Plaza San Martin6 min · 404 m
Salud · 46 en la zona
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado1 min · 70 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado1 min · 70 m
SPM SALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 95 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Florida 800, Microcentro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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