Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 722.982

Propiedad en venta en Recoleta

Oficina en venta en recoleta

Avenida General Las Heras 1800, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
213 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Av. Las Heras al 1800, entre Av. Callao y Ayacucho, a metros del Recoleta Urban Mall, cercano a Patio Bullrich, el Museo Nacional de Bellas Artes donde se exhiben obras maestras y el Centro Cultural Recoleta donde se ofrecen eventos temporales de vanguardia. La fabulosa Plaza Francia y el Parque Vicente López y Planes. Cementerio de la Recoleta. Frente al Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. Recoleta, es el barrio más icónico de la ciudad. Se trata de un área prospera conocida por su estilo parisino, con antiguos palacios y boutiques de lujo. Ubicación estratégica, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales, con excelentes accesos y medios de transporte. Si el motivo es adquirir una inversión segura, la zona es sin dudas la más codiciada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características Oficina Superficie total: 213,9 m2. 1 Baño compartimentado. Orientación: Noroeste Disposición: Frente. El inmueble forma parte de un edificio moderno, con categoría y de vanguardia, cargado de una energía activa, destacando su diseño en la iluminación natural de espacios gracias a su patio trasero. Detalles de cada espacio, transforman a los proyectos Lifestyle en la mejor alternativa para vivir, trabajar y disfrutar. Renta asegurada y proyección de crecimiento. Todo en un mismo lugar!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 788.123 en total: USD 722.982 del aviso mas USD 65.141 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.521.477 por mes con ingresos de $ 26,1 M.

Costo total realUSD 788.123
Precio del aviso
USD 722.982
Escritura y honorarios~2%
USD 17.497
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.652
Comision inmobiliaria~4%
USD 34.992

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.521.477/mes

Necesitas ingresos por $ 26.085.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 180.746) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Rivero Astengo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 159 en la zona
Winner · Avenida General Las Heras 18321 min · 11 m
Verduleria1 min · 79 m
Yez Martina · General Las Heras 17871 min · 90 m
Educacion · 76 en la zona
JIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01) · inicial · publica3 min · 175 m
JUAN JOSE CASTELLI · primaria · publica3 min · 175 m
UNIDAD DE GESTION EDUC. EXPERIMENTAL N°1 DE 01 · adultos · publica3 min · 175 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Plazoleta Agustin Rivero Astengo4 min · 231 m
Plazoleta Manuel "Manucho" Mujica Lainez4 min · 254 m
Plaza Vicente Lopez y Planes5 min · 348 m
Salud · 108 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado2 min · 119 m
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOLOGICA ESTETICA S.A. · centro de salud · privado3 min · 217 m
C.P.A AYACUCHO 1388, 1°PISO · centro de salud · privado4 min · 274 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida General Las Heras 1800, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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