P Proppies
Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M

Propiedad en venta en Recoleta

Excelente oficina en zona tribunales. piso alto. piso completo. dos cocheras fijas

Avenida Córdoba 1500, Tribunales · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
155 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor

Descripcion

Oficina en piso alto que ocupa la totalidad del piso. Edificio Corporativo sobre Av. Córdoba, zona Tribunales a pocas cuadras del Palacio. Piso técnico revestido en moquette en impecable estado. Cielorraso en yeso con luminaria adosada. Equipo de aire acondicionado frío/calor central de la oficina con control de temperatura. Dos (2) cocheras fijas. Posibilidad de ingreso al edificio 24/7. Edificio con alarma.Las cocheras son DOS: la No. 2 en Planta Baja (se accede por montaautos pasante) y la No. 12 ubicada en la planta sub suelo. Los ocupantes del edificio pueden acceder todos los días con llave y clave de alarma que deben desconectar y volver a conectar al retirarse, fuera de los horarios comerciales en los que existe seguridad física (de 09.00hs a 17.00hs, luego de 17.00hs a 20.00hs -confirmar horarios-)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 348.832 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 28.832 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 137 en la zona
Carrefour Express · Avenida Cordoba2 min · 127 m
Res · Parana 9052 min · 130 m
Carrefour Market2 min · 146 m
Educacion · 115 en la zona
TECLAB INSTITUTO TECNICO SUPERIOR · superior · privada1 min · 14 m
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica2 min · 151 m
CULTURAL INGLESA DE BUENOS AIRES · superior · privada3 min · 182 m
Espacios verdes · 40 en la zona
Plaza Petronila Rodriguez4 min · 226 m
Plazoleta Paseo de los Maestros5 min · 291 m
Plaza Rodriguez Peña6 min · 362 m
Salud · 126 en la zona
CIER - CENTRO DE INVESTIGACION EN ENFERMEDADES REUMATICAS · centro de salud · privado1 min · 15 m
CONSULTORIOS MEDICOS AVENIDA CORDOBA 1504 · centro de salud · privado1 min · 44 m
DIABAID - INSTITUTO DE ASISTENCIA INTEGRAL EN DIABETES Y PATOLOGIAS CRONICAS · centro de salud · privado2 min · 100 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Córdoba 1500, Tribunales, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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