P Proppies
Propiedad en venta en Recoleta
Propiedad en venta
USD 820.000
= $ 1.302,1 M
Cuota UVA desde $ 7,4 M/mes · ingresos $ 29,6 M

Propiedad en venta en Recoleta

Local - recoleta

Avenida Pueyrredón 1700, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
204 m²

Descripcion

Inversión con Renta (usd2300 mas gastos). Ubicado en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más prestigiosos y caros de Capital Federal, Ubicado sobre la Av. Pueyrredon al 1700 en pleno centro rescidencial y comercial, con todos los transportes públicos, hospitales y alto poder adquisitivo. Apto para cualquier tipo de negocio. Por mas consultas, comunicarse al +23

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 893.882 en total: USD 820.000 del aviso mas USD 73.882 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.396.603 por mes con ingresos de $ 29,6 M.

Costo total realUSD 893.882
Precio del aviso
USD 820.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.844
Sellos y tasas~1.75%
USD 14.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 39.688

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.396.603/mes

Necesitas ingresos por $ 29.586.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 205.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 257 en la zona
Nuna & Co · Avenida Pueyrredon 17531 min · 37 m
Zimba · Tomas Manuel de Anchorena 17431 min · 90 m
Magali · Tomas Manuel de Anchorena 17771 min · 90 m
Educacion · 79 en la zona
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · secundaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO RIO DE LA PLATA · inicial · privada3 min · 187 m
INSTITUTO SAN MIGUEL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 194 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta JAE2 min · 147 m
Plaza Republica del Paraguay5 min · 332 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere7 min · 439 m
Salud · 107 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION Y PREVENCION CARDIOVASCULAR -CIPREC- PUEYRREDON - CABA · centro de salud · privado1 min · 50 m
CONSULTORIOS MEDICOS PUEYRREDON 1777 · centro de salud · privado1 min · 80 m
CIPSAM S.A. · centro de salud · privado2 min · 118 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 1700, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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