Propiedad en venta en Recoleta

Excelente Parrilla se encuentra en una ubicación estratégica de Recoleta, en un entorno residencial y comercial consolidado, caracterizado por su movimiento constante y una amplia oferta gastronómica, hotelera y de servicios. La cercanía con Av. Callao, Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón favorece la conectividad y circulación peatonal y vehicular, generando un entorno atractivo para el desarrollo de una parrilla y potenciando su visibilidad y captación de público tanto residencial como de paso. • Trabaja actualmente de Lunes a Sabados de 11:30hs a 16:00hs y 19hs a 23hs. • El local cuenta con una disposición de 110m2, planta baja, 2 baños, Cocina, vesturario, sotano • Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $20.000.000 con una utilidad mensual variable de $4.000.000 Condiciones de alquiler: • Alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $1.800.000 y 400usd • Contrato 3 años • 1 mes de depósito • 1 mes de adelanto • Garantía propietaria o seguro de Caución Gastos: • Expensas: 800.000 • Luz: $550.000 • Internet: $120.000 • Gas: $150.000 • ABL: $200.000 • AYSA: 310.000 Instalaciones: 1 EXHIBIDORA ENSALADAS Y COMIDAS VIDRIADA 2 EXHIBIDORAS DE INTERIOR USADAS CON HELADERAS 2 FREEZER DE POZO 1 MÁQUINA DE CAFÉ CON 2 BOCAS 1 CORTADORA DE FIAMBRE 1 HELADERA DE PIE EN COCINA 1 TV 43 PULGADAS 2 AIRES ACONDICIONADOS 1 VENTILADOR DE TECHO 1 CAMPANA DE EXTRACCIÓN A LOS 4 VIENTOS 1 MOSTRADOR CON HELADERA A REPARAR 1 MUEBLE DE MADERA CON 3 CAJONES 3 ESTANTES Y DOS PUERTAS 1 MICROONDAS VAJILLA COMPLETA COMO PARA 80 PERSONAS APROXIMADAMENTE 1 MESADA DE ACERO INOXIDABLE 1 COCINA CON 4 HORNALLAS 1 FREIDORA 1 BARRA Y 4 BANQUETAS ESTANTERÍAS VARIAS DE PARED 1 BALANZA 24 MESAS 48 SILLAS DE CAÑO 3 MATAFUEGOS COMODATO 1 HELADERA DE PIE EXHIBIDORA DE BRHAMA 1 HELADERA DE PIE EXHIBIDORA DE COCA COLA No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.