Propiedad en venta en Paternal
Propiedad en venta
USD 340.000

Propiedad en venta en Paternal

Venta galpón paternal con casa 4 ambientes jardín, quincho y terraza

Balboa 300, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
311 m²
Sup. total
420 m²
Antigüedad
60 años
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

El equipo de doopla vende GALPóN con CASA de 4 AMBIENTES con jardín, quincho y terraza en la isla de la Paternal. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 405 m2, con 8,66 metros de frente y 46,76 metros de fondo. Cuenta con un taller/depósito al frente y una casa de 4 ambientes ubicada en la parte posterior del terreno, con jardín, quincho y terraza. DISTRIBUCIóN: Taller/Galpón: Espacio destinado a galpón/taller/depósito ubicado al frente del terreno. Posee fuerza motriz (luz trifásica) ya que anteriormente fue un taller matricero. Oficina. Dos toilettes. Casa: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio principal con placard empotrado y salida a la galería/lavadero. Segundo dormitorio con vista al patio delantero. Tercer dormitorio con placard empotrado, apto para escritorio con ventana al jardín. Baño completo con claraboya. Toilette con claraboya. Galería vidriada con lavadero. Jardín. Quincho a reciclar. Terraza. CARACTERíSTICAS: Antiguedad: 60 años aprox. Aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorio principal. Cocina integrada con horno empotrado. Calefón en funcionamiento. Galpón/Taller/depósito con suministros independientes de luz y gas. Fuerza motriz (luz trifásica) en el taller. SUPERFICIES: Terreno: 404,94 m2 aproximadamente. Frente: 8,66 m. Fondo: 46,76 m. Superficie cubierta: 311,66 Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por . Ejemplo: cada 10.000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252.29 usd. Términos, condiciones y tasas en Martillero responsable CABA: Jorge Giller • CUCICBA 5458 Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo • CMCPDJLM 944

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 370.634 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 30.634 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 370.634
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.950
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.456

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Padre Gaspar Cañada) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 11 en la zona
Minimercado5 min · 335 m
Vital · Tronador 4009 min · 603 m
Jia Jia Lie11 min · 709 m
Educacion · 23 en la zona
JIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 14) · inicial · publica2 min · 118 m
REPUBLICA DE HONDURAS · primaria · publica2 min · 118 m
CENS Nº 21 DE 14 · adultos · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Padre Gaspar Cañada2 min · 109 m
Plazoleta Padre Gaspar Cañada2 min · 146 m
Plazoleta Osvaldo Fresedo2 min · 148 m
Salud · 6 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico13 min · 846 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · hospital/clinica · publico13 min · 846 m
INSTITUTO CREANDO · centro de salud · privado14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Paternal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Balboa 300, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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