P Proppies
Propiedad en venta en Paternal
Propiedad en venta
USD 170.000
= $ 269,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Propiedad en venta en Paternal

Deposito en lote propio 8.66x21 + vivienda + garage

Avenida Garmendia 4800, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
276 m²
Sup. total
362 m²
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Galpon/Deposito en lote propio de 8.66x21 con Vivienda + Garage y terraza. Ubicado sobre Av. Garmendia, a 2 cuadras del tren San Martin estación "La Paternal", a 2 cuadras de Av. Warnes, a 6 cuadras del tren Urquiza estación "José Artigas". Distribuido en dos plantas PB: espacio para 4 Vehículos. 3 ambientes cómodos para oficina/deposito. Cocina comedor diario con mesada, bajo mesada y alacena. Baño con ducha. Planta Alta: Amplio living comedor con salida gran terraza al frente con parrilla. 3 Dormitorios (1 sin placard). Cómoda cocina independiente con espacio para horno y extractor. Muebles bajo y alto mesada en buen estado. Baño con "ducha" Le Brique Propiedades Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades Tasación Villa Ortuzar Le Brique

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 185.317 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 15.317 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 185.317
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.975
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Padre Gaspar Cañada) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 12 en la zona
Jia Jia Lie7 min · 425 m
Mokba Shopping8 min · 542 m
ServiCompras · Avenida Manuel Ricardo Trelles10 min · 620 m
Educacion · 24 en la zona
SEDE BALBOA 210 · adultos · publica2 min · 107 m
CENS Nº 21 DE 14 · adultos · publica2 min · 146 m
CENS Nº 61 DE 14 · adultos · publica2 min · 146 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Padre Gaspar Cañada4 min · 273 m
Plazoleta Padre Gaspar Cañada6 min · 358 m
Plazoleta Osvaldo Fresedo7 min · 431 m
Salud · 6 en la zona
PEREZ JULIA GRACIELA · clinica especializada · privado11 min · 688 m
GERUSIA S.R.L · clinica especializada · privado13 min · 838 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN - C.O.M.I. SALUD · centro de salud · privado14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Paternal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Garmendia 4800, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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