Propiedad en venta en Paternal
Propiedad en venta
USD 190.000

Propiedad en venta en Paternal

Terreno 8,66x 21,59 con dos unidades de vivienda a refacc o demoler

Paz Soldán 4700, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
190 m²

Descripcion

Terreno en venta ubicado en el barrio de La Paternal, ideal para desarrollo. Dispone de una superficie total de 190 m² y un frente de terreno de 866 m2 con un largo de 22 m2. La propiedad cuenta con 170 m² de superficie construida. La ubicación estratégica en La Paternal ofrece fácil acceso a diversas opciones de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos y cercanía a la estación de tren. En los alrededores, se encuentran instituciones educativas de nivel primario y secundario, así como supermercados, farmacias y comercios locales que facilitan el día a día. La zona se caracteriza por ser principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Además, se encuentra próxima a importantes avenidas que conectan con otros puntos de la ciudad, brindando comodidad y accesibilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 207.119 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 17.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 207.119
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.325
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.196

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Padre Gaspar Cañada) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 11 en la zona
Minimercado6 min · 364 m
Vital · Tronador 40010 min · 627 m
Jia Jia Lie11 min · 690 m
Educacion · 20 en la zona
CENS Nº 10 DE 14 · adultos · publica2 min · 122 m
CENS Nº 21 DE 14 · adultos · publica2 min · 122 m
CENS Nº 61 DE 14 · adultos · publica2 min · 122 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Padre Gaspar Cañada2 min · 98 m
Plazoleta Padre Gaspar Cañada2 min · 100 m
Plazoleta Osvaldo Fresedo3 min · 164 m
Salud · 5 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · centro de salud · publico14 min · 885 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE TORNU · hospital/clinica · publico14 min · 885 m
INSTITUTO CREANDO · centro de salud · privado14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Paternal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paz Soldán 4700, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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