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Propiedad en venta en Parque Patricios
Propiedad en venta
USD 550.000
= $ 873,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,8 M

Propiedad en venta en Parque Patricios

Depósito en venta en parque patricios, capital federal, buenos aires

Los Patos 2600, Barracas · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²

Descripcion

SE VENDE CON RENTA DE U$S 3000 CONTRATO HASTA 2028 DEPOSITO LOS PATOS Y AV JUJUY 8,66 X 35 2 PLANTAS LOTE PROPIO SIN EXPENSAS APTO TODO RUBRO. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 599.555 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 49.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 599.555
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guillermo y Alfredo Barbieri) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Servicompras8 min · 515 m
Panaderia La Milagrosa8 min · 531 m
Kiosco La Esquina9 min · 545 m
Educacion · 47 en la zona
JII Nº 14 DE 05 · inicial · publica3 min · 211 m
MARCOS PAZ · primaria · publica6 min · 379 m
INSTITUTO SUPERIOR DE TECNICATURAS PARA LA SALUD · superior · publica7 min · 423 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Guillermo y Alfredo Barbieri3 min · 163 m
Parque Florentino Ameghino7 min · 479 m
Plazoleta Arriola8 min · 520 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL DE INFECCIOSAS FRANCISCO MUÑIZ · clinica especializada · publico7 min · 428 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION CIVIL HOSPITAL COMUNITARIO MODELO · centro de salud · privado9 min · 548 m
INSTITUTO DE TRASPLANTE · hospital/clinica · publico10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Patricios: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Patos 2600, Barracas, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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