P Proppies
Propiedad en venta en Parque Patricios
Propiedad en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Propiedad en venta en Parque Patricios

Galpón . | salcedo al 2600

Salcedo 2600, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
315 m²
Baulera
Si

Descripcion

VENTA GALPóN / DEPóSITO • 315 M2 • CAPITAL FEDERAL Galpón en PH de 315 m2 totales, ubicado a metros de Av. Jujuy, con buenos accesos y posibilidad de distintos destinos. Cuenta con doble portón de aproximadamente 6 metros de ancho, sector principal de 8,57 metros de ancho y alturas que llegan aproximadamente a los 6 metros. Tiene capacidad para varios vehículos, bauleras en altura y baño. Techo de chapa renovado. Por sus dimensiones y características es una buena opción para depósito, garage, guardado o diferentes usos comerciales. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.(TYK-TYK-364)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 196.218 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 16.218 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 196.218
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Alfredo Rivas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 48 en la zona
La Granjita1 min · 89 m
Coto4 min · 231 m
Dia4 min · 262 m
Educacion · 59 en la zona
CFP Nº 28 DE 06 · adultos · publica1 min · 88 m
ESCUELA NUEVA ESPERANZA · inicial/primaria · privada4 min · 278 m
CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica5 min · 293 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas7 min · 439 m
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega8 min · 536 m
Plaza La Vuelta de Obligado9 min · 600 m
Salud · 13 en la zona
VILLA VERDE · clinica especializada · privado4 min · 241 m
MI LUGAR · clinica especializada · privado6 min · 412 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL RAMON SARDA · clinica especializada · publico6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Patricios: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salcedo 2600, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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