Propiedad en venta en Parque Chacabuco
Propiedad en venta
USD 2.550.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco

Venta galpon parque chacabuco 3925 metros

Saraza 1200, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.500 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Sandra Aguiar VENTA GALPON DEPOSITO PARQUE CHACABUCO 3925 METROS Ubicación Saraza 1295, Parque Chacabuco, CABA Superficie total 3.925 m² Superficie cubierta operativa 2.500 m² Superficie complementaria 61 m² Zonificación Mixtura de Usos del Suelo A2 Descripción general Excelente depósito industrial en venta, ideal para centro logístico o de distribución Ubicado estratégicamente en Parque Chacabuco, con rápido acceso a las principales autopistas y corredores de transporte urbano El inmueble se desarrolla sobre una fracción irregular de 3.925 m², según información del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires Características principales Tres naves industriales con techos de más de 8 metros de altura Superficies Nave 1 11,5 x 36 m Nave 2 30 x 36 m Nave 3 22 x 10 m Pisos de alto tránsito en todo el predio Construcciones anexas de menor porte Excelente estado de conservación. Propiedad operativa y en funcionamiento Calidad constructiva sólida, ideal para uso industrial o logístico Ubicación y accesos Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, con excelente conectividad hacia autopistas y avenidas principales. Ideal para empresas que requieren rápida distribución en CABA y AMBA Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las potencialidades de este inmueble! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.779.755 en total: USD 2.550.000 del aviso mas USD 229.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 23.001.632 por mes con ingresos de $ 92 M.

Costo total realUSD 2.779.755
Precio del aviso
USD 2.550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 61.710
Sellos y tasas~1.75%
USD 44.625
Comision inmobiliaria~4%
USD 123.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 23.001.632/mes

Necesitas ingresos por $ 92.006.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 637.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Albarracin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 23 en la zona
Supermercado Souk · Zañartu3 min · 173 m
Dia · Avenida Jose Maria Moreno6 min · 391 m
Fric-Rot · Avenida Jose Maria Moreno6 min · 393 m
Educacion · 37 en la zona
JUAN AGUSTIN MAZA · primaria · publica1 min · 39 m
CANADA · primaria · publica1 min · 77 m
CENS Nº 68 DE 08 · adultos · publica1 min · 77 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Patio Albarracin11 min · 709 m
Pileta del Parque Chacabuco12 min · 779 m
Plazoleta Homero Manzi12 min · 787 m
Salud · 5 en la zona
CMB Nº 8 · centro de salud · publico7 min · 456 m
CONSULTORIOS CIRCULO MUTUAL DE SUBOFICIALES DE POLICIA FEDERAL ARGENTINA · centro de salud · mutual7 min · 468 m
RESIDENCIA MONTERREY II · clinica especializada · privado11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Chacabuco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saraza 1200, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 2.550.000
Propiedad en venta
WhatsApp