Propiedad en venta en Parque Chacabuco
Propiedad en venta
USD 1.290.000

Propiedad en venta en Parque Chacabuco

Venta/ alquiler galpón en parque chacabuco , capital federal

Senillosa 1500, Parque Chacabuco · Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.062 m²

Descripcion

Galpón de doble frente en venta o alquiler. Planta operativa + oficinasDoble frente Desarrollado en planta baja y primer piso Techo parabólico combinado con sector de losa Pisos de hormigón con terminación epoxi Red de incendio SUPERFICIES Superficie cubierta: 1.061,59 m2 Superficie descubierta: 253,16 m2 Superficie total: 1.314,75 m2 DISTRIBUCIóN área operativa cubierta y descubierta Baño Persiana metálica al frente y dos persianas metálicas al contrafrente con salida al sector descubierto Ingreso peatonal Oficinas Cocina Comedor para personal Baños y vestuarios UBICACIóNSituado en Parque Chacabuco, con acceso directo a ejes clave como Av. Asamblea, Av. Directorio y Av. La Plata, lo que permite una circulación ágil hacia distintos sectores de la ciudad. A corta distancia de la Línea E de subte y con amplia disponibilidad de líneas de transporte público en la zona. Ley 5115 Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Bruni Propiedades CUCICBA 498 CUCICBA 7876

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.406.229 en total: USD 1.290.000 del aviso mas USD 116.229 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.636.120 por mes con ingresos de $ 46,5 M.

Costo total realUSD 1.406.229
Precio del aviso
USD 1.290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.218
Sellos y tasas~1.75%
USD 22.575
Comision inmobiliaria~4%
USD 62.436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.636.120/mes

Necesitas ingresos por $ 46.544.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 322.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Albarracin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 51 en la zona
La Casa de los Mil Envases · Avenida La Plata 15852 min · 101 m
minimercado · Avenida La Plata2 min · 139 m
Dia · Avenida La Plata3 min · 162 m
Educacion · 38 en la zona
ESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTIL · inicial/primaria · privada2 min · 160 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada4 min · 250 m
CFP Nº 06 DE 08 · secundaria · publica5 min · 321 m
Espacios verdes
Patio Albarracin6 min · 362 m
Plazoleta Enrique Santos Discepolo10 min · 666 m
Plazoleta Pedro Laurenz14 min · 925 m
Salud · 17 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA VERNET · clinica especializada · privado5 min · 310 m
GERIATRICO PRIVADO DON BOSCO · clinica especializada · privado7 min · 437 m
CEMEPLA - CENTRO MEDICO DEL PLATA · centro de salud · privado7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Chacabuco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Senillosa 1500, Parque Chacabuco, Parque Chacabuco, CABA, Provincia de CABA

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