Propiedad en venta en Parque Avellaneda
Propiedad en venta
USD 105.000

Propiedad en venta en Parque Avellaneda

Galpón en venta, sin columnas, parque avellaneda

Avenida Bruix 4300, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
88 m²

Descripcion

Galpón en Venta, Parque Avellaneda • Av. Bruix 4300, CABA Galpón sobre lote propio de 8,66 x 10.20 metros, con una superficie total de 88m², ubicado sobre Av. Bruix 4300, en el barrio de Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad cuenta con fachada de hormigón y portón metálico levadizo de ancho completo, lo que permite un cómodo acceso para vehículos, mercadería y maquinaria. Dispone además de entrada independiente, baño y piso de hormigón de alta resistencia. Sin columnas. Características Superficie total: 88,23 m² Lote: 8,66 x 10.20 m Portón levadizo de ancho completo Entrada independiente Baño Piso de hormigón Espacio versátil y funcional Ideal para Depósito Taller Guarda de vehículos Estacionamiento Logística de última milla Ubicado en una zona estratégica de Parque Avellaneda, con buen acceso a las principales avenidas y medios de transporte. Consulte para más información o coordinar una visita. Lorena Fig Negocios Inmobiliarios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.461 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 9.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 114.461
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Olivera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 18 en la zona
Nadir1 min · 55 m
Dia · Avenida Directorio5 min · 299 m
Maxikiosco · Avenida Olivera5 min · 316 m
Educacion · 27 en la zona
SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · adultos · publica4 min · 272 m
SGTO. JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES HEIDI · otros · privada4 min · 284 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Domingo Olivera2 min · 145 m
Ignacio Corsini9 min · 582 m
Parque Avellaneda9 min · 584 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO MEDICO DE REHABILITACION · centro de salud · privado3 min · 188 m
HOGAR SANTA TERESA JORNET · clinica especializada · privado4 min · 271 m
CLINICA ARGENTINA · clinica especializada · privado5 min · 315 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Bruix 4300, Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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