Echeandía 3300, Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Baños
3
Sup. cubierta
480 m²
Terraza o patio
Si
Descripcion
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848
• Contacto: Fernando Bolten
Venta Galpón en 2 Plantas + Garage + Departamento 3 Ambientes – Parque Avellaneda
• Apto permuta y financiación
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Dirección: Echeandía 3349/53
• Localidad: Parque Avellaneda
• Superficie del terreno: 368,96 m² aprox.
• Medidas: 10 m² de frente x 36,9 m² de fondo
Galpon desarrollado en 2 plantas:
• Planta Baja: pasillo longitudinal, 2 espacios de trabajo, oficina con toilette y sector de baño/vestuario con 3 inodoros y ducha
• Planta Alta: depósito, oficina y terraza
Propiedades con acceso independiente:
• Garage en planta baja, actualmente utilizado como monoambiente con baño.
• Departamento de 3 ambientes en planta alta, con cocina integrada, baño completo, patio y terraza.
La propiedad cuenta con un cartel publicitario con vista a la Autopista 25 de Mayo, con renta fija.
BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.
Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https: / Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 348.832 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 28.832 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 348.832
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
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Sellos y tasas~1.75%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.886.479/mes
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Compras
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Chango Mas Express · Avenida Eva Peron4 min · 236 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.