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Propiedad en venta en Parque Avellaneda
Propiedad en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Propiedad en venta en Parque Avellaneda

8 dtos. + local en venta

Terreno en venta - 8 Dtos. PH + Local-Shangai al 2000 , Parque Avellaneda · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Antigüedad
22 años

Descripcion

Propiedad en venta ubicado en Shangai 2000, Parque Avellaneda, Capital Federal, Argentina. Con una superficie de 350 m2 y un frente de 10.03 metros, Consta de 10 unidades funcionales, 8 dtos de 2/3 amb. y un Local comercial, todos con renta, una excelente inversión inmobiliaria. La propiedad cuenta con 22 años de antiguedad aprox y servicios de agua corriente y electricidad. Incluye espacios como cocina, comedor diario y galería. La propiedad no tiene gastos de expensas, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 381.535 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 31.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Estado de Kuwait) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Dia % Maxi7 min · 468 m
Coto · Avenida Eva Peron 47308 min · 531 m
Panaderia Giuseppe9 min · 566 m
Educacion · 24 en la zona
CENS Nº 76 DE 13 · adultos · publica4 min · 262 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica4 min · 272 m
CENTRO HOMERO · adultos · publica6 min · 396 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Cantero Central Estado de Kuwait6 min · 370 m
Cantero Central Irma Carrica8 min · 532 m
Plaza Ingeniero Estevez10 min · 629 m
Salud · 4 en la zona
CESAC Nº 14 · centro de salud · publico7 min · 455 m
SAN LUCAS · clinica especializada · privado13 min · 811 m
CESAC Nº 24 · centro de salud · publico13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en venta - 8 Dtos. PH + Local-Shangai al 2000 , Parque Avellaneda, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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