Propiedad en venta en Parque Avellaneda

Venta de Local en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece esta excelente oportunidad comercial sobre importante avenida, con buena visibilidad y conectividad. Local comercial de 36 m² cubiertos, con 3 metros de frente por 11 metros de fondo, ubicado sobre una de las principales arterias del barrio de Parque Avellaneda. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una planta funcional, baño propio y persiana al frente. Por sus dimensiones y características, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento para distintos rubros comerciales, actividades profesionales o inversión inmobiliaria. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre Av. Eva Perón, en un sector con actividad comercial, circulación vehicular y acceso a servicios y comercios de cercanía. La zona cuenta con buena conectividad a través de importantes arterias como Av. Directorio, Av. Lacarra, Av. Olivera y Av. Juan Bautista Alberdi, facilitando el acceso a diferentes sectores de la Ciudad de Buenos Aires. Entre los principales puntos de referencia se destacan el Parque Avellaneda, la histórica Casona de los Olivera y los espacios recreativos y culturales del entorno. Dispone de acceso a diversas líneas de colectivos que circulan por la avenida y sus alrededores, además de conexiones con la red de transporte público de Flores y Parque Avellaneda. Una excelente alternativa para quienes buscan un local comercial en muy buen estado, con distribución funcional y ubicación sobre avenida. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.