Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 280.000

Propiedad en venta en Palermo

Palermo local comercail live hollywood

Charcas 5200, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
2.130 m²
Sup. total
2.236 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN VENTA LIVE HOLLYWOOD | PALERMO Invertí en uno de los desarrollos con mayor proyección de Palermo. Live Hollywood , ubicado sobre Charcas 5259 , ofrece un exclusivo local comercial en planta baja, ideal para cafetería, showroom, boutique, estudio profesional o local gastronómico de baja complejidad. Ubicación privilegiada en el corazón de Palermo Hollywood, una zona consolidada por su intensa actividad gastronómica, comercial y residencial, con excelente conectividad y gran circulación peatonal. Características del local: Planta baja Superficie cubierta: 23 m² Baño privado Amplio frente vidriado con excelente visibilidad Ideal para múltiples rubros comerciales Emprendimiento en construcción Entrega estimada: Mayo 2027 Financiación a convenir , con planes adaptados a cada comprador. Una excelente oportunidad para inversores o quienes buscan asegurar un local comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir planos, valores, forma de pago y disponibilidad. Gugliotta Market Inmobiliario Corredor Responsable Alfonso Gugliotta CUCICBA MN2417. *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 305.228 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 25.228 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 305.228
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.552

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 136 en la zona
El Jevi · Avenida Santa Fe 50641 min · 48 m
Carrefour Express · Avenida Santa Fe 50521 min · 50 m
Nuestra Carne · Avenida Santa Fe 50421 min · 54 m
Educacion · 51 en la zona
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada1 min · 84 m
FIDEL LOPEZ · primaria · publica2 min · 98 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica2 min · 98 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 124 m
Plazoleta Falucho4 min · 237 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51385 min · 327 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado3 min · 205 m
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 264 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado5 min · 319 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Charcas 5200, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Propiedad en venta
WhatsApp