Honduras 4100, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
Baños
2
Sup. cubierta
280 m²
Estado
A refaccionar
Descripcion
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635
• Contacto: Maximiliano Garbal
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
Ubicado en Palermo, sobre la calle Honduras al 4100 con gran accesibilidad, uno de los barrios más vibrantes y exclusivos de la ciudad.
El Galpón se encuentra en un LOTE EN PH, COMPARTIDO con 7 unidades más.
Cuenta con entrada independiente peatonal y de coches.
Servicios individuales.
MIXTURA DE SUELO B3: IDEAL PARA VARIOS DESTINOS, COMO POR EJEMPLO GIMNASIO, OFICINA, DEPOSITO, GALPON, TALLERES, SUPERMERCADOS, GASTRONOMÍA, ESTUDIOS DE DANZA, GALERÍAS DE ARTE... ETC.
Distribuido en dos plantas:
PLANTA BAJA:
• Entrada para autos y camionetas
• 2 baños
• Oficina con toilette
• Espacio de comedor diario
• Sala de Reuniones
• Escalera de acceso a P.A
PLANTA ALTA:
• Espacio tipo \"Box\" para guardado de insumos
• Pasarela en U \"depósito\"
• Cuarto de guardado (a refaccionar)
PLAZO DE REUBICACIÓN EMPRESA
Ubicación inmejorable:
Palermo es reconocido por su vibrante escena gastronómica y cultural. rodeado de una amplia variedad de bares, restaurantes, tiendas de diseño, radios y centro comerciales.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 445.852 en total: USD 409.000 del aviso mas USD 36.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.689.281 por mes con ingresos de $ 14,8 M.
Costo total realUSD 445.852
Precio del aviso
USD 409.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.898
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.158
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.796
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.689.281/mes
Necesitas ingresos por $ 14.757.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 102.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Antonio Abraham Zinny) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 142 en la zona
El Eco Gourmet · Avenida Honduras 40553 min · 195 m
Savarin · Francisco Acuña de Figueroa 15973 min · 216 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.