Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 1.800.000

Propiedad en venta en Palermo

Centro medico en venta, edificio comercial 373m2, en palermo soho, caba

Centro Medico en Venta o Alquiler, Edificio Comercial 373m2, en Palermo Soho, CABA , Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
7
Sup. total
400 m²
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

CENTRO MEDICO DE CIRUGIA EN VENTA CON CAPACIDAD DE INTERNACION PARA CINCO PACIENTES Habilitación vigente del Ministerio de Salud de la Nación y de la Ciudad. Construido y diseñado especialmente para ese fin, con materiales de excelencia. En el corazón de Palermo Soho. IDEAL PARA CENTRO MEDICO, CLINICA MEDICA, CONSULTORIOS EXTERNOS, CENTRO DE TRAUMATOLOGIA, INSTITUTO MEDICO, SANATORIO COMPLEMENTARIO Desglose de plantas: Planta Baja: 6 ambientes + parte de servicio, 3 baños Planta Alta: 10 ambientes + 5 baños CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO DETALLADAS Superficie total: 400 m2 Superficie cubierta: 373 m2 aprox. *Grifería de bronce, mármol de Carrara, detalles de primer nivel, escaleras de mármol travertino y mármol italiano *Todos los ambientes tienen aire frio calor central *Central telefónica (2 líneas con internos en todas las salas) *Ascensor para camilla hidraulico (para evitar golpeteos) *3 tanques de agua + cisterna de reserva con bombas y equipo hidroneumático *Grupo electrógeno *En quirófano: doble circulación, entrada de luz natural, sistema alarma para cambio oxígeno, lámpara luz fría, lámpara 360, música funcional, brazo oxígeno y aspiración central .*Todos dormitorios tiene monitor cardiológico, control de oxígeno y baños completos. PLANTA BAJA Recepción Sala de espera, despacho principal con vista y salida a hermoso patio, consultorio de control y curaciones, kitchenette y baño privado, oficina secretaria, despacho auxiliar y sala de reuniones o biblioteca gral. Todos los ambientes de Planta baja tienen salida y vista al patio Area de servicios: cocina comedor, vestuarios, 2 Baños (damas y caballeros) y lavadero PLANTA ALTA Hall y sala de espera, Toilette para familiares y 2 dormitorios de internación en suite (uno individual y otro doble), Enfermería, dormitorio de recuperación doble ambulatorio en suite contiguo al quirófano, Sala de lavado médico, sistema pedal para esterilizar Sala de esterilización con Autoclave, Vestuario y Dormitorio para médico de guardia, Baño completo y kitchenette Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CUCICBA 6630 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.962.180 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 162.180 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.236.446 por mes con ingresos de $ 64,9 M.

Costo total realUSD 1.962.180
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1.75%
USD 31.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 87.120

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.236.446/mes

Necesitas ingresos por $ 64.945.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la unidad Latinoamericana) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 193 en la zona
San Martin1 min · 73 m
Estancia Maria Angela · Soler 37951 min · 89 m
La nueva España · Bulnes 16332 min · 100 m
Educacion · 74 en la zona
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · inicial/primaria · privada1 min · 43 m
AMADEO JACQUES · primaria · publica1 min · 77 m
JIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2) · inicial · publica1 min · 77 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de la unidad Latinoamericana4 min · 283 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles5 min · 330 m
Plaza General Guemes5 min · 340 m
Salud · 55 en la zona
CENTRO MEDICO DRA KATZ · centro de salud · privado1 min · 34 m
CENTRO MEDICO DE CIRUGIA PLASTICA DR. CARLOS JURI · centro de salud · privado1 min · 38 m
INSTITUTO ALPI · clinica especializada · privado1 min · 80 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centro Medico en Venta o Alquiler, Edificio Comercial 373m2, en Palermo Soho, CABA , Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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