P Proppies
Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 520.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 825,7 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,8 M

Propiedad en venta en Palermo

Excelente oficina en palermo - salguero y av. del libertador

Jerónimo Salguero 2800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
240 m²
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

URAL Bienes Raíces ofrece en venta y alquiler oficina ubicada en edificio de oficinas, Jerónimo Salguero al 2000, en el barrio de Palermo. El inmueble en cuestión trata de una planta completa que cuenta con cochera, terraza y vigilancia las 24hs. Cochera fija en el edificio. Se encuentra en una gran zona del barrio de Palermo, a metros de Avenida Libertador, cercanía con el jardín japones, plaza Las Heras, aeropuerto Jorge Newbery centros educativos, de salud y líneas de colectivo como: 110, 128, 188, 10, 102, 10, 37, 60, 59, 53 y 93. URAL • Matricula CPI No 7425

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 566.852 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 46.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.690.529 por mes con ingresos de $ 18,8 M.

Costo total realUSD 566.852
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 25.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.690.529/mes

Necesitas ingresos por $ 18.762.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Isidro Labrador) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 204 en la zona
Hausbrot2 min · 97 m
Open 25 Hs!2 min · 98 m
Bakery2 min · 152 m
Educacion · 63 en la zona
ADOLFO VAN GELDEREN · primaria · publica1 min · 43 m
CONSERVATORIO SUPERIOR DE MUSICA MANUEL DE FALLA · otros · publica1 min · 43 m
JIC Nº 09 DE 01 · inicial · publica1 min · 43 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta San Isidro Labrador2 min · 97 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras2 min · 138 m
Plaza Alferez Sobral3 min · 195 m
Salud · 44 en la zona
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado3 min · 209 m
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado5 min · 301 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico6 min · 361 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jerónimo Salguero 2800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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