Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 315.000
+ ARS 561.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo

Oficina aaa en venta de 92m2 en palermo con cochera opcional (a estrenar)

Avenida Juan Bautista Justo 1500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. total
92 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad, SUM
Balcon
Si

Descripcion

Piso 3 Unidad D Superficies Cubierta: 75 m2 Balcón semicubierto: 17m2 Total: 92m2 Cochera Opcional Excelente oficina corporativa en QIUB Palermo, uno de los desarrollos de usos mixtos más destacados de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se entrega en obra gris, con piso de carpeta y sin artefactos de iluminación, permitiendo desarrollar un proyecto corporativo totalmente personalizado según las necesidades de cada empresa. Su balcón semicubierto aporta expansión, luminosidad y una agradable vinculación con el exterior. El edificio QIUB Palermo redefine la experiencia de trabajo combinando diseño, tecnología, servicios y ubicación estratégica. Desarrollado sobre un terreno de 2.390 m2 con frente a Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt, integra oficinas, residencias, locales comerciales y espacios gastronómicos dentro de un mismo complejo. Amenities corporativos: Sala de reuniones Gimnasio SUM Espacios de coworking Seguridad 24 horas Bicicleteros SkyBar con vistas panorámicas 4 subsuelos de estacionamiento Ubicado en el corazón de Palermo, rodeado de oficinas, gastronomía, comercios y excelentes accesos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 343.381 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 28.381 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.841.378 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 343.381
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.512
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.841.378/mes

Necesitas ingresos por $ 11.365.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luca Prodan) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Justo 1500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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