Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 480.000
+ ARS 640.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo

Venta de importante oficina palermo con cochera

Avenida Córdoba 5600, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
180 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Manuel Beltrami OFICINA EN VENTA – PLANTA COMPLETA EN PALERMO Exclusiva oficina en venta ubicada sobre Av. Córdoba, a metros de Fitz Roy, en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Palermo. La propiedad ocupa la totalidad del 6° piso, ofreciendo una planta exclusiva, moderna y funcional, ideal para empresas, estudios profesionales, espacios corporativos o proyectos que requieran una imagen representativa. Se encuentra en excelente estado y presenta un diseño super moderno, con ambientes cuidadosamente pensados para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente experiencia de trabajo. Sus espacios permiten desarrollar diferentes configuraciones según las necesidades de cada actividad. La ubicación es otro de sus grandes atributos: sobre una de las principales arterias de la ciudad, con excelente conectividad, acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a avenidas, comercios, gastronomía y todos los servicios que ofrece Palermo. Ideal para quienes buscan instalar su empresa o actividad profesional en un espacio funcional y moderno. Consúltanos para mas detalles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 523.248 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 43.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 523.248
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1.75%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~4%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Comastri) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado4 min · 286 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Córdoba 5600, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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