Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 690.000
+ ARS 270.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo

Local comercial gastronomico - 7m x 31m - vidriera

Fitz Roy 1700, Piso 0, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
209 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Local Comercial 7m x 32m Sobre calle Fitz Roy al 1700. 3 baños (2 para personas con discapacidad) Gran cocina industrial Cámara frigorífica Patio de 40m2 Al frente, sobre calle Fitz Roy al 1700 Los techos hoy en día se encuentran rebajados pero tienen mas de 3,50m de altura. Son 210m2 totales y 170 cubiertos El edificio está ubicado en el centro neurálgico de Palermo Hollywood, a dos cuadras de Av. Juan B. Justo; a escasos metros de las oficinas de Aeropuertos Argentina 2000, Corporación América y a los fondos de América TV. APTO TODO DESTINO. Actual mente funciona un RESTAURANTE, con renta hasta el mes de ENERO-2027. ABL incluido en las expensas. Accesible: SI (Ley 5.115). Comprá esta propiedad con financiación de INNOVA HIPOTECARIA Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Consultá la simulación en nuestra página. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en . La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. • KP599131 • T110614 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 752.169 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 62.169 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 752.169
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.075
Comision inmobiliaria~4%
USD 33.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Palermo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 102 en la zona
Dia · El Salvador 56752 min · 129 m
Bellaria · Bonpland2 min · 145 m
Toki Mart - Konbini Convenience Store · Fitz Roy 16122 min · 151 m
Educacion · 53 en la zona
CLUB DE JOVENES PALERMO · otros · publica2 min · 117 m
COLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09 · secundaria · publica2 min · 117 m
PEQUEÑOS/AS EXPLORADORES/AS · otros · publica2 min · 117 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Parque Ferroviario Palermo8 min · 521 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona9 min · 564 m
Plazoleta Luca Prodan9 min · 575 m
Salud · 13 en la zona
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado8 min · 530 m
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico9 min · 579 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fitz Roy 1700, Piso 0, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 690.000
Propiedad en venta
WhatsApp