Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 1.000.000

Propiedad en venta en Palermo

Local en venta ubicado en palermo hollywood, capital federal, buenos aires

Soler 5800, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Luz
Luminoso

Descripcion

Excelente local comercial en esquina ubicado en Soler 5801, Palermo, en un sector de fuerte crecimiento y desarrollo comercial. Cuenta con 196 m² cubiertos, destacándose por su imponente doble altura y su extensa línea de vidrieras, que brinda gran luminosidad, exposición y presencia desde distintos ángulos. Una propiedad con excelente potencial para desarrollar gastronomía, restaurante, cafetería, retail, showroom, mercado, servicios o marcas que busquen un local de gran impacto comercial. Características principales: 200 m² totales y cubiertos Local en esquina Imponente doble altura Amplias vidrieras Excelente visibilidad Gran presencia comercial 1 baño A estrenar Ideal gastronomía y múltiples destinos Por sus características, ubicación y exposición, representa también una excelente alternativa de inversión, en una zona de Palermo con importante potencial de crecimiento. Una esquina difícil de encontrar por superficie, altura, vidriera y presencia comercial.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.090.100 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 90.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.965.714 por mes con ingresos de $ 35,9 M.

Costo total realUSD 1.090.100
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 48.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.965.714/mes

Necesitas ingresos por $ 35.862.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Soler 5800, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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