Propiedad en venta en Palermo

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Carolina Perona VENTA LOCAL COMERCIAL DE DOS NIVELES • PALERMO SOHO A ESTRENAR! Ubicación: Honduras 4600 (Entre S. Ortiz y Malabia) Excelente oportunidad de inversión, en una de las mejores zonas de la Ciudad, con mayor movimiento comercial y gastronómico. Se vende este exclusivo local comercial de dos niveles, ideal para gastronomía, bar, cafetería o negocios afines, a estrenar! POSESION: Septiembre 2026 MEDIDAS: • Subsuelo cubierto : 80m2 • PB cubierto: 103 m2 • PB descubierto (patio interno): 14 m2 • 1er piso total cubierto: 118 m2 Valor del local a estrenar: usd 1.390.000 Forma de pago: Adelanto de USD 695.000 + saldo restante en cuotas a convenir El local tiene doble altura para reforzar el frente, y esta retirado 2 metros de la linea municipal, lo que le da mayor importancia, y también es un espacio que se puede aprovechar CARACTERISTICAS PRINCIPALES: • Planta Baja amplia y luminosa con capacidad para mesas internas y una barra de atención. • Patio exterior privado con espacio para mesas y ambiente único al aire libre. • Baño propio y acceso privilegiado desde la calle. • Subsuelo con espacio para cocina completa: isla central, cámara frigorífica, área de depósito y baños para personal. • Diseño funcional que optimiza la operatividad y brinda confort tanto para clientes como para el equipo. • Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y gran visibilidad. • Este local está listo para comenzar a funcionar, con una distribución pensada para maximizar la experiencia gastronómica y la eficiencia operativa. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio con potencial garantizado en una zona de gran desarrollo comercial. Contáctanos y asegura tu lugar en uno de los barrios más solicitados de la ciudad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar