Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 1.000.000

Propiedad en venta en Palermo

Fondo de comercio con propiedad en palermo!

Avenida Santa Fe 2900, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Balcon
Si

Descripcion

Actualmente centro de estética y odontológico! Fondo de comercio sobre Av. Santa Fe! TODO HECHO COMPLETAMENTE A NUEVO! La venta Incluye: • propiedad • marca • registro de marca • pagina web • base de datos y facturación • cuentas y CMR • linea de skincare • capacitacion con la actual dueña. La propiedad cuenta con 4 consultorios con sus respectivos balcones, un toilette de recepción, cocina y aires acondicionados frio/calor. Posibilidad de vender el fondo de comercio por separado de la propiedad! Ubicación privilegiada sobre Av. Santa Fe! A pocas cuadras de Av. Coronel Diaz y de Av. Pueyrredón. Excelente conectividad con variedad de líneas de colectivo y subte líneas D y H. Zona comercial rodeada de locales. A minutos del Alto Palermo Shopping, Parque Las Heras y Av. Córdoba. . Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA Nº 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.090.100 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 90.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020.248 por mes con ingresos de $ 36,1 M.

Costo total realUSD 1.090.100
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 48.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.020.248/mes

Necesitas ingresos por $ 36.080.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 178 en la zona
Res · Avenida Santa Fe 41281 min · 79 m
Dia Market · Thames 24471 min · 95 m
Shox Store2 min · 117 m
Educacion · 57 en la zona
FUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIA · primaria · privada1 min · 66 m
FUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIA · inicial · privada1 min · 69 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada2 min · 127 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo1 min · 47 m
Plaza Italia1 min · 77 m
Cantero Central Anibal Troilo3 min · 164 m
Salud · 28 en la zona
ALTOS DEL BOTANICO · clinica especializada · privado3 min · 190 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado4 min · 247 m
INVESTIGACION, PREVENCION, TRATAMIENTO DE ENFERMEDADES INFECCIOSAS · centro de salud · privado5 min · 330 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Santa Fe 2900, Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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