Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 420.000

Propiedad en venta en Palermo

Local en venta en palermo soho, capital federal, buenos aires

Julián Álvarez 1400, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

Julian Alvarez 1416 PB DESTACADO LOCAL CON JARDIN / PATIO AL CONTRA FRENTE. De GRAN DISEÑO MODERNO. IDEAL PARA INVERSIONISTAS Y CUMPLIR TUS PROYECTOS Ubicado en el corazón de PALERMO SOHO. POSESION inmediata JUNIO 2026 Excelente LOCAL Cuenta con electricidad TRIFASICA. Altura interior de 3 metros Agua Cliente Central YKONOS SOHO es mucho más que un simple lugar para residir; es un estilo de vida. Desarrolladora YKONOS se destaca por su terminacion, diseño y calidad contructiva. Pensado para aquellos que desean sumergirse en la exquisita gastronomía y la emocionante vida nocturna que este emblemático barrio ofrece. El edificio, cuenta con cuatro pisos y su propio local gastronómico. Cada detalle ha sido cuidadosamente elaborado para brindar una experiencia única en cada metro cuadrado. YKONOS, Respaldada por el éxito de los negocios y emprendimientos realizados, desarrollando viviendas, oficinas, hoteles, centros comerciales, clubes vacacionales y landbanking en Buenos Aires, Pinamar y Mar de las Pampas (Argentina), Punta del Este y José Ignacio (Uruguay), Miami, Fort Lauderdale y Orlando (USA). Una compañía creada en Argentina con el objetivo de brindar oportunidades de inversión y vivienda de calidad en el mercado inmobiliario nacional e internacional. Emprendimientos inmobiliarios que combinan excelentes ubicaciones, innovación, calidad, diseño y tecnología. Ykonos es sinónimo de experiencia, respaldo, confianza, excelencia y calidad de vida. Consultanos para coordinar tu visita. Colectivos: 19, 29, 41, 67, 76, 107, 130, 169 TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA, llámenos al Asesora comercial MACARENA SOTO (coordinar visita x celular o WhatsApp). Corredor inmobiliario Jose Safarian . ( Consultas por WhatsApp). • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 457.842 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 37.842 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 457.842
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.350
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Antonio Abraham Zinny) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 125 en la zona
Carrefour Express · Avenida Raul Scalabrini Ortiz4 min · 226 m
Shop4 min · 231 m
Armenia · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 13174 min · 234 m
Educacion · 73 en la zona
INSTITUTO WALTER BENJAMIN DE COMUNICACION Y CULTURA CONTEMPO · superior · privada2 min · 107 m
MUNDO NARANJA · otros · privada3 min · 182 m
PROVINCIA DE CORDOBA · primaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Antonio Abraham Zinny4 min · 261 m
Plaza de la unidad Latinoamericana8 min · 485 m
Plaza Inmigrantes de Armenia8 min · 493 m
Salud · 39 en la zona
ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado3 min · 200 m
INSTITUTO SEMBRAR - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado4 min · 285 m
SWISS MEDICAL CENTER ALMAGRO · centro de salud · privado5 min · 308 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Julián Álvarez 1400, Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 420.000
Propiedad en venta
WhatsApp