Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 500.000 de expensas

Propiedad en venta en Palermo

Fondo de comercio en venta - 2 baños - 130mts - recoleta

Cabello E/ Ortiz de Campo y Coronel Diaz , Recoleta · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
130 m²

Descripcion

_Fondo de comercio en venta ubicado en Cabello E/ Ortiz de Campo y Coronel Diaz (Recoleta, Capital Federal). _La propiedad posee una superficie aproximada de 130mts2 totales, de los cuales 125mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 26/10/2026 son de $500000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 65.406 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 5.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 65.406
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Mariano R. Castex) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 173 en la zona
Aguilar1 min · 24 m
San Pedro1 min · 42 m
Ambar · Avenida General Las Heras2 min · 126 m
Educacion · 49 en la zona
MI TIEMPO · otros · privada2 min · 158 m
JARDIN PAU-PAU · otros · privada3 min · 162 m
DR. RAFAEL HERRERA VEGAS · adultos · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex3 min · 205 m
Plaza Rufino de Elizalde4 min · 272 m
Plaza Grand Bourg6 min · 371 m
Salud · 40 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · centro de salud · publico3 min · 216 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · hospital/clinica · publico3 min · 216 m
CONSULTORIOS ENDOCRINOLOGICOS DRA. LAURA MAFFEI · centro de salud · privado4 min · 235 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cabello E/ Ortiz de Campo y Coronel Diaz , Recoleta, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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