P Proppies
Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 16.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 25,4 M
Cuota UVA desde $ 144.324/mes · ingresos $ 577.296

Propiedad en venta en Palermo

Excelente maxikiosco frente a hospital fernandez

Avenida Cerviño 3300, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
47 m²
Antigüedad
30 años

Descripcion

Maxikiosco Sobre Av. Cerviño en el barrio de Palermo frente al hospital general de agudos, totalmente instalado y funcionando de Lunes a Lunes de 7 a 24. Caja diaria 1.000.000. Manifestando una utilidad promedio mensual de 7.000.000. El negocio tiene una antiguedad de 30 años. A una cuadra de Av. Libertador, a dos cuadras de Av. Las Heras y parque Las Heras, cercanía también con plaza armenia, entre otras. Expensas: $350.000 luz: $500.000 incluye gas y aysa ABL: $42.000 La mercadería se abona a balance. NO SE RECIBIRAN VISITAS SIN PERSONAL DE LA FIRMA. Instalaciones: 2 heladeras verticales exhibidoras 1 Máquina de cafe 1 Mostrador de vidrio 1 barra + 2 banquetas Estanterias varias 4 Carameleras 3 Muebles de madera y hierro 1 Isla de productos 2 Matafuegos 1 Aire acondicionado 15.000 frigorias 1 cocina con 4 hornallas 1 cortadora de fiambre 1 cpu con registradora 1 Panchera 1 tickeadora Comodato: 1 heladera vertical exhibidora pepsi 1 heladera vertical exhibidora coca cola 1 heladera vertical exhibidora villavicencio 1 Freezer frigor 2 Persianas con motor eléctrico

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.441 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.441 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.441
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1.75%
USD 280
Comision inmobiliaria~4%
USD 774

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cesar Iglesias Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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CONSULTORIOS ASOCIADOS DE ENDOCRINOLOGIA - DRA. LAURA MAFFEI · centro de salud · privado1 min · 18 m
INVESTIGACION CLINICA APLICADA SRL · centro de salud · privado1 min · 28 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Cerviño 3300, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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