Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 431.000

Propiedad en venta en Palermo

Lote en palermo

Honduras 4500, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Descripcion

Venta de Lote en Palermo, Capital Federal Características generales Frente: 7.35 m.- Profundidad: 21.82 m Superficie: 159.1 m² NUEVO CÓDIGO URBANO Zonificación: U.S.A.B. 2 (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2) Altura sobre L.O.: 14.60m.- (PB + 4 PISOS) M2 edificables aprox: 778 m2 M2 vendibles aprox: 602 m2- • ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DISPONIBLE- • LEY DE PLUSVALIA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD LEPORE PALERMO 4775 • 0999 / 11 5800 • 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 469.832 en total: USD 431.000 del aviso mas USD 38.832 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.887.727 por mes con ingresos de $ 15,6 M.

Costo total realUSD 469.832
Precio del aviso
USD 431.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.430
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.542
Comision inmobiliaria~4%
USD 20.860

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.887.727/mes

Necesitas ingresos por $ 15.550.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 130 en la zona
El Jevi · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 122 m
Shop2 min · 129 m
Carrefour Express · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 154 m
Educacion · 67 en la zona
MUNDO NARANJA · otros · privada2 min · 113 m
PROVINCIA DE CORDOBA · primaria · publica4 min · 225 m
INSTITUTO WALTER BENJAMIN DE COMUNICACION Y CULTURA CONTEMPO · superior · privada4 min · 284 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Inmigrantes de Armenia5 min · 322 m
Canil6 min · 369 m
Antonio Abraham Zinny7 min · 428 m
Salud · 35 en la zona
ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado3 min · 179 m
FUNDACION TOBIAS - CENTRO DE PEDAGOGIA CURATIVA Y TERAPIA SOCIAL · centro de salud · privado4 min · 227 m
CUMELEN · clinica especializada · privado5 min · 300 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Honduras 4500, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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