Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 540.000

Propiedad en venta en Palermo

Terreno en palermo

Costa Rica 5800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
329 m²

Descripcion

Excelente Lote para Desarrollo en CABA Altura Máxima 9/12 m (Plano Límite) Oportunidad de inversión sobre lote urbano con gran potencial constructivo. Ideal para desarrolladores y constructores Zonificación: área de Mixtura de Usos (con condiciones especiales para desarrollos multifamiliares / comerciales). En la zonificación U20 Z2b, el uso predominante vivienda multifamiliar o unifamiliar de baja a media densidad, complementada con equipamiento comercial de escala local/barrial (locales comerciales en planta baja) Condiciones de Venta Modalidad de Comercialización: Se firma Boleto de Compraventa con saldo en cuotas (flexibilidad y facilidades de pago a convenir). Plazo de Escrituración: Estimado en 8 meses. En proceso final de regularización del inmueble. Toda la documentación legal e información del proceso se encuentra a disposición. En caso de interés concreto, se brinda contacto directo y reunión con el abogado interviniente en la causa para validar los plazos y condiciones jurídicas antes de concretar la reserva. Importante: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat CUCICBA 9559

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.654 en total: USD 540.000 del aviso mas USD 48.654 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.870.934 por mes con ingresos de $ 19,5 M.

Costo total realUSD 588.654
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.75%
USD 9.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.870.934/mes

Necesitas ingresos por $ 19.483.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Paraguay) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 107 en la zona
Verduleria Noe · Bonpland 18593 min · 188 m
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ESC. PARA NIÑOS,NIÑAS, JOVENES Y ADULTOS CON DISCAPACIDAD MENTAL Y FORMACION INTEGRAL Nº 4 DR. RAFAEL LUIS ARCONE DE 9 · especial · publica3 min · 218 m
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ESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09 · secundaria · publica4 min · 250 m
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Salud · 15 en la zona
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado5 min · 323 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado7 min · 454 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Rica 5800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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