P Proppies
Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 299.000
+ ARS 372.000 de expensas
= $ 474,8 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Propiedad en venta en Palermo

Moderno local en palermo amplia vidriera a metros de av. las heras

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2800, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

JUEJATI BROKERS te ofrece este Local sobre Scalabrini Ortiz en cuadra transitada y comercial, cercana a Av. Las Heras y Av. Santa Fe. Hay un colegio en la cuadra, que tiene mucho movimiento y es apto confitería (no tiene ventilación a los cuatro vientos y no es apto restaurant ni carnicería ni verdulería). Frente de 4 metros y un fondo de 12 metros, todo en una planta. Muy buen estado. Baño. Disponible ya!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 325.940 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 26.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 325.940
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.232
Comision inmobiliaria~4%
USD 14.472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.697.054/mes

Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Isidro Labrador) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 190 en la zona
Casa Deli1 min · 60 m
Yo Elijo Maxikiosco1 min · 70 m
Vaca’s1 min · 87 m
Educacion · 65 en la zona
INSTITUTO LANGE LEY · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 76 m
INSTITUTO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 130 m
ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON SEVEROS TRANSTORNOS DE LA PERSONALIDAD Nº 17 ARMINDA ABERASTURY DE 09 · especial · publica3 min · 181 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta San Isidro Labrador3 min · 204 m
Plaza Alferez Sobral3 min · 224 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras5 min · 324 m
Salud · 45 en la zona
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado2 min · 129 m
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado3 min · 173 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2800, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 299.000
Propiedad en venta
WhatsApp