Propiedad en venta en Palermo
Propiedad en venta
USD 1.000.000

Propiedad en venta en Palermo

Local en venta ubicado en palermo hollywood, capital federal, buenos aires

Soler 5800, Palermo Hollywood · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, USD 1.000.000 (comparada contra 10862 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 336,7% por encima de la mediana del set (USD 229.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10862
Mediana precio
USD 229.000
Mediana precio/m²
USD 3.513
Mediana m²
64 m²
Comparar con 10.862 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Excelente local comercial en esquina ubicado en Soler 5801, Palermo, en un sector de fuerte crecimiento y desarrollo comercial. Cuenta con 196 m² cubiertos, destacándose por su imponente doble altura y su extensa línea de vidrieras, que brinda gran luminosidad, exposición y presencia desde distintos ángulos. Una propiedad con excelente potencial para desarrollar gastronomía, restaurante, cafetería, retail, showroom, mercado, servicios o marcas que busquen un local de gran impacto comercial. Características principales: 200 m² totales y cubiertos Local en esquina Imponente doble altura Amplias vidrieras Excelente visibilidad Gran presencia comercial 1 baño A estrenar Ideal gastronomía y múltiples destinos Por sus características, ubicación y exposición, representa también una excelente alternativa de inversión, en una zona de Palermo con importante potencial de crecimiento. Una esquina difícil de encontrar por superficie, altura, vidriera y presencia comercial.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.090.100
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1.75%
USD 17.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 48.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.846.421/mes

Necesitas ingresos por $ 35.385.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 122 en la zona
Autoservicio Santa Isabel · Soler 58011 min · 6 m
Carnico1 min · 82 m
Alimentaria La Linda · Guatemala 58591 min · 93 m
Educacion · 48 en la zona
ESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09 · secundaria · publica1 min · 79 m
ESEA DANZA MASTRAZZI CURSO JUVENIL N°04 · otros · publica1 min · 79 m
IFTS N° 03 DE 09 · superior · publica1 min · 79 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51386 min · 381 m
Plazoleta Miguel Abuelo6 min · 415 m
Patio Porteño Del Jacaranda7 min · 434 m
Salud · 15 en la zona
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado3 min · 166 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado6 min · 391 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Soler 5800, Palermo Hollywood, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.000.000
Propiedad en venta
WhatsApp