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Propiedad en venta en Nuñez
Propiedad en venta
USD 590.000
= $ 936,9 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,3 M

Propiedad en venta en Nuñez

Terreno

Iberá 2600, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA

Descripcion

Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 643.159 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 53.159 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.321.946 por mes con ingresos de $ 21,3 M.

Costo total realUSD 643.159
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1.75%
USD 10.325
Comision inmobiliaria~4%
USD 28.556

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.321.946/mes

Necesitas ingresos por $ 21.287.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Ramirez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 192 en la zona
La Tienda1 min · 62 m
Granja Ibera1 min · 69 m
Lusane2 min · 120 m
Educacion · 55 en la zona
ESC. DE ENFER. Y ESPEC. PARAM. DE LA CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada2 min · 153 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · secundaria · privada3 min · 189 m
INSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHN · inicial/primaria · privada3 min · 207 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta General Francisco Ramirez3 min · 215 m
Paseo Renata4 min · 283 m
Patio del Niño11 min · 708 m
Salud · 26 en la zona
HOSTAL CRAMER · clinica especializada · privado5 min · 330 m
RESIDENCIA MERITA · clinica especializada · privado6 min · 353 m
CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nuñez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Iberá 2600, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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