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Propiedad en venta en Monte Castro
Propiedad en venta
USD 750.000
= $ 1.190,9 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,1 M

Propiedad en venta en Monte Castro

Terreno en monte castro

Elpidio González 5500, Vélez Sarsfield · Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
765 m²

Descripcion

Lote propio con galpón y oficinas en planta alta. Inmueble de uso industrial y comercial, actualmente acondicionado para el funcionamiento de una editorial e imprenta. Las intalaciones cuentan con sistema contra incendios, montacargas, vestuarios y galpón de techos altos, ideal para actividades productivas y almacenamiento. En planta alta se encuentran las oficinas, que complementan el espacio operativo y administrativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 817.575 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 67.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 817.575
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monte Castro) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 38 en la zona
Supermercado Sol · Mercedes1 min · 94 m
M247 min · 420 m
RJ · Baigorria7 min · 453 m
Educacion · 31 en la zona
JIN D DE 17 (ESC. PRIM. N°24 DE 17) VICTORIA OCAMPO · inicial · publica4 min · 227 m
PRESIDENTE DR ROBERTO M ORTIZ · primaria · publica4 min · 227 m
RINCON DE DUENDES · otros · privada4 min · 273 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Monte Castro · Miranda 430012 min · 790 m
Plazoleta 29 de Diciembre de 200113 min · 805 m
Plazoleta Arco Verde13 min · 811 m
Salud · 10 en la zona
CMB Nº 5 · centro de salud · publico8 min · 523 m
DEVOTO CENTRO MEDICO · centro de salud · privado9 min · 574 m
HOSPITAL DE REHABILITACION M. ROCCA · clinica especializada · publico10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monte Castro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Elpidio González 5500, Vélez Sarsfield, Monte Castro, CABA, Provincia de CABA

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