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Propiedad en venta en Monserrat
Propiedad en venta
USD 670.000
= $ 1.057,5 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24 M

Propiedad en venta en Monserrat

Local en venta en ciudad autónoma de buenos aires, capital federal, buenos aires

Piedras 100, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Credito
Apto credito

Descripcion

Amplio local en venta ubicado en pleno centro de la capital federal. Cuenta con 1150 M2 totales que se dividen en dos plantas. PB: 467 M2 y sótano 683 m2. Apto crédito. Apto varios destinos . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 730.367 en total: USD 670.000 del aviso mas USD 60.367 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.007.028 por mes con ingresos de $ 24 M.

Costo total realUSD 730.367
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1.75%
USD 11.725
Comision inmobiliaria~4%
USD 32.428

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.007.028/mes

Necesitas ingresos por $ 24.028.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Intercontinental Plaza) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 99 en la zona
Anahid2 min · 113 m
Carrefour Express2 min · 119 m
Express2 min · 150 m
Educacion · 72 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR CRONICA · superior · privada2 min · 146 m
ESCUELA NACIONAL DE MUSEOLOGIA · superior · publica4 min · 229 m
ESCUELA INFANTIL UPECENITOS · otros · privada4 min · 250 m
Espacios verdes · 57 en la zona
Parque Intercontinental Plaza2 min · 99 m
Provincia de la Rioja4 min · 239 m
Plaza Roberto Arlt4 min · 245 m
Salud · 41 en la zona
CENTRO MEDICO (AVENIDA DE MAYO 975) · centro de salud · privado2 min · 156 m
CENTRO MEDICO DE SALUD MENTAL MAYO · centro de salud · privado3 min · 198 m
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Piedras 100, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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