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Propiedad en venta en Monserrat
Propiedad en venta
USD 750.000
= $ 1.183,7 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 26,9 M

Propiedad en venta en Monserrat

Hotel en venta en monserrat - edificio de 589 m²

Virrey Cevallos 200, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA EDIFICIO en barrio MONSERRAT, CABA. • ACTUALMENTE SE ENCUENTRA DE MANERA ACTIVA FUNCIONANDO COMO HOTEL. • PLANTA BAJA + 3 PISOS y Terraza con590 METROS TOTALES! • 1 ASCENSOR • CUENTA con "24 HABITACIONES en TOTAL" (todas con baño privado y aire acondicionado). • COCINA y BAÑO EN EL PRIMER PISO. • 1 BAÑO de RECEPCION EN PLANTA BAJA. • POSEE TERRAZA y LAVADERO. • AGUA CALIENTE POR CALDERA. • EDIFICIO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION y FUNCIONALIDAD! • UBICACION ESTRATEGICA, A 1 CUADRA DE AV. BELGRANO, a 2 CUADRAS DE AV. ENTRE RIOS y a 3 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA, a POCOS METROS DEL DEPARTAMENTO CENTRAL DE LA POLICIA FEDERAL ARGENTINA, CERCANIA A LINEAS DE SUBTE. • OPORTUNIDAD DE INVERSION Nicolás Mateo Rodríguez Matricula CUCICBA: 6215

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 817.575 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 67.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.724.285 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Costo total realUSD 817.575
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1.75%
USD 13.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.724.285/mes

Necesitas ingresos por $ 26.897.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guardia de Infanteria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 86 en la zona
Muffins1 min · 83 m
Las espigas2 min · 149 m
Carrefour Express3 min · 197 m
Educacion · 81 en la zona
COLEGIO DON BOSCO · primaria/secundaria · privada2 min · 126 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria/secundaria · privada3 min · 205 m
GRAL MARIANO NECOCHEA · primaria · publica4 min · 271 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plaza Guardia de Infanteria1 min · 95 m
Patio de las Palmeras2 min · 104 m
Plaza Mariano Moreno4 min · 279 m
Salud · 71 en la zona
CLINICA DE REHABILITACION INTEGRAL ALSINA · clinica especializada · privado2 min · 123 m
CENTRO DE VIDA (FUNDACION FAVALORO) · centro de salud · privado2 min · 123 m
SOCDUS S.A · centro de salud · privado3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Virrey Cevallos 200, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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