P Proppies
Propiedad en venta en Monserrat
Propiedad en venta
USD 390.000
= $ 619,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M

Propiedad en venta en Monserrat

Terreno en monserrat

Moreno 1300, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
384 m²

Descripcion

Venta de Terreno en Monserrat, 384,9 m2Venta de terreno en Moreno 1300 (entre Santiago del Estero y San José), Monserrat. INFORMACIóN URBANíSTICA . Ubicación: Monserrat. . Catalogación APH: Sin protección patrimonial. . Protección APH: No aplicable. DATOS PARCELARIOS: . Frente: 7,91 x 51,81 m. . Superficie Total: 384,90 m2 . Unidad de sustentabilidad: Altura alta. . área Mixtura de Usos: 4 . Altura máxima permitida: 22.80 m . Cantidad de pisos: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. . Tipología de manzana: Típica . Superficie vendible estimada:. 1941 m2 + 10 cocheras en PB.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 425.139 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 35.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 425.139
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.825
Comision inmobiliaria~4%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Guardia de Infanteria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 90 en la zona
Dia1 min · 28 m
Carrefour Express2 min · 113 m
Fiambres del Sur · Avenida Belgrano2 min · 140 m
Educacion · 85 en la zona
INST. DE MEDIOS AVANZADOS GRAFICOS Y ELECTRONICOS · superior · privada2 min · 159 m
ESC. NAC. DE EXPERIM. Y REALIZACION CINEMATOGRAFICA · superior · publica3 min · 175 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRAT · primaria · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 48 en la zona
Plaza Guardia de Infanteria5 min · 296 m
Patio de las Palmeras5 min · 305 m
Provincia de La Pampa5 min · 318 m
Salud · 55 en la zona
CENTRO MEDICO DR. ALBERTO ARNOLDO TRAUMATOLOGIA DEL DEPORTE · centro de salud · privado4 min · 231 m
CENTRO DE VIDA (FUNDACION FAVALORO) · centro de salud · privado4 min · 233 m
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Moreno 1300, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Propiedad en venta
WhatsApp