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Propiedad en venta en Mataderos
Propiedad en venta
USD 1.225.000
= $ 1.945,2 M
Cuota UVA desde $ 11 M/mes · ingresos $ 44,2 M

Propiedad en venta en Mataderos

Galpon terreno

Oliden 2600, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.154 m²

Descripcion

GALPÓN EN MATADEROS – AMPLIO TERRENO Y GRAN POTENCIAL Excelente oportunidad en el barrio de Mataderos, ideal para uso comercial, depósito, logística o actividades productivas, sujeto a la normativa vigente. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1114 m², con 19,96 metros de frente por 55,81 metros de fondo, y cuenta con una superficie cubierta de 1154 m². Su generosa superficie de terreno y sus dimensiones ofrecen múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para el desarrollo de actividades comerciales como para proyectos de inversión. Una propiedad con gran potencial, ubicada en una zona de la Ciudad de Buenos Aires con tradición comercial e industrial. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.335.373 en total: USD 1.225.000 del aviso mas USD 110.373 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.049.803 por mes con ingresos de $ 44,2 M.

Costo total realUSD 1.335.373
Precio del aviso
USD 1.225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.645
Sellos y tasas~1.75%
USD 21.438
Comision inmobiliaria~4%
USD 59.290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.049.803/mes

Necesitas ingresos por $ 44.199.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 306.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Recreativo Leito) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Dia · Avenida Eva Peron4 min · 262 m
Axel · Avenida Larrazabal4 min · 264 m
Carniceria Perons · Avenida Eva Peron9 min · 577 m
Educacion · 38 en la zona
CFP Nº 19 DE 20 MISERICORDIA · adultos · publica3 min · 182 m
INSTITUTO NUESTRA SENORA DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada4 min · 225 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Espacio Recreativo Leito11 min · 719 m
Plazoleta Eleodoro Marenco12 min · 760 m
Plazoleta El Resero12 min · 763 m
Salud · 4 en la zona
ESTABLECIMIENTO PREVENTIVO ASISTENCIAL DE DROGADEPENDENCIA NIVEL I (AMBULATORIO) POLA 2497 · centro de salud · privado9 min · 582 m
CMB Nº 28 · centro de salud · publico11 min · 685 m
CESAC Nº 5 · centro de salud · publico15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mataderos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Oliden 2600, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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