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Propiedad en venta en Liniers
Propiedad en venta
USD 225.000
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 M

Propiedad en venta en Liniers

Lote para construcción - liniers

Ibarrola 6600, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
2.140 m²

Descripcion

Venta / Lote de 8.80m2 de frente x 24.30m2 de fondo / Liniers, CABA La unidad: Este lote destacado cuenta con un total de 1250 m2 constructibles, distribuidos en hasta 5 pisos con 2 retiros. Ofrece un enorme potencial para desarrollos de múltiples tipos, siendo una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona en alta demanda. Ubicación: Ubicado en un área tanto residencial como comercial muy solicitada, el lote se encuentra en un entorno estratégico que ofrece acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y transporte, lo que aumenta su atractivo para futuros desarrollos. Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? Contacta con nosotros para más detalles y para coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.273 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 20.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 245.273
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.938
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 120 en la zona
Angel2 min · 103 m
Carrefour Express2 min · 129 m
La Estrella2 min · 130 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN CARAMELITO'S · otros · privada1 min · 84 m
COLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · primaria · privada2 min · 132 m
COLEGIO ARGENTINO BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · inicial · privada2 min · 144 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Sarmiento8 min · 539 m
Plaza de Isidora9 min · 575 m
Plaza Coronel Martin Irigoyen10 min · 663 m
Salud · 15 en la zona
DENTAL BRACKETS · centro de salud · privado4 min · 235 m
CENTRO MEDICO DIM · centro de salud · privado4 min · 255 m
C.P.A CONSULTORIO (CALLE OLIDEN 201) · centro de salud · privado4 min · 263 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Liniers: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ibarrola 6600, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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