Propiedad en venta en Liniers
Propiedad en venta
USD 160.000

Propiedad en venta en Liniers

Venta de lote en liniers

Teniente Manuel Félix Origone 700, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
260 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Casa a refaccionar con cochera, patio y terraza. Cuenta con planos aprobados Excelente ubicación, a 700 metros de Av. Rivadavia y a 700 metros de Av. Emilio Castro. Cercano a variedad de comercios, espacios verdes, colegios y medios de transportes. Próximo al acceso de Av. Gral. Paz. Casa desarrollada en planta baja sobre un lote de 8.66 x 17.32. Idea para refaccionar a gusto. Se Ingresa por hall de entrada hacia un living comedor, con posibilidad de poder ampliar el ambiente. La cocina es separada, con gran espacio para comedor diario y con salida al patio. Lavadero independiente. Cuenta con una cochera cubierta. Posee patio y terraza en toda la superficie. Cuenta con planos aprobados para un proyecto de casa de dos plantas! NO DUDE EN CONSULTAR! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 174.416 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 14.416 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 174.416
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Tomas di Taranto) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 108 en la zona
Supermercado Nico · Carhue2 min · 100 m
El Viejo Molino5 min · 347 m
Spot5 min · 349 m
Educacion · 27 en la zona
FRANCISCO MELITON ALVAREZ · primaria · publica6 min · 374 m
JIC Nº 02 DE 20 · inicial · publica8 min · 512 m
REPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTAN · primaria · publica8 min · 535 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Tomas di Taranto3 min · 221 m
Plazoleta Santiago Jose Chierico4 min · 238 m
Plaza Sarmiento5 min · 305 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 15 · centro de salud · publico13 min · 823 m
CENTRO MEDICO - OBRA SOCIAL DEL PERSONAL AERONAUTICO · centro de salud · privado14 min · 885 m
CODI · centro de salud · privado14 min · 927 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

Teniente Manuel Félix Origone 700, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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