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Propiedad en venta en La Boca
Propiedad en venta
USD 200.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M

Propiedad en venta en La Boca

Local comercial ubicado en esquina centrica boquense

Avenida Almirante Brown 800, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

[TRINGALI-1523] LOCAL COMERCIAL UBICADO EN ESQUINA CENTRICA DEL BARRIO BOQUENSE AVDA ALTE BROWN Y ARISTOBULO DEL VALLE ZONA COMERCIAL Y DE MUCHO TRANSITO POSEE 3 VIDRIERAS Y CORTINA METALICA ENTREPISO CONSULTENOS VENTA DIRECTA TRINGALI /

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 218.020 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 18.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 218.020
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.680

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Molfeteses) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Dia · Wenceslao Villafañe1 min · 44 m
Express · Avenida Almirante Brown1 min · 55 m
Maxikiosco · Avenida Benito Perez Galdos2 min · 102 m
Educacion · 42 en la zona
CARLOS R. VIGNALE · primaria · publica1 min · 95 m
CARLOS RAMON VIGNALE · adultos · publica1 min · 95 m
ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica3 min · 171 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta de los Molfeteses4 min · 242 m
Plazoleta de los Molfeteses4 min · 269 m
Plazoleta de los Molfeteses4 min · 273 m
Salud · 11 en la zona
MEDICINA INTEGRAL COMUNITARIA -MIC- · centro de salud · privado2 min · 105 m
CENTRO MEDICO OXICAMARAS S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 189 m
CMB Nº 10 · centro de salud · publico4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de La Boca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Almirante Brown 800, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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