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Propiedad en venta en La Boca
Propiedad en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Propiedad en venta en La Boca

Venta en block -3 locales juntos -vivienda c/ terraza

Coronel Brandsen 600, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
272 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

[TRINGALI-1526] VENTA EN BOLCK 3 LOCALES COMERCIALES CON VIVIENDA DE 2 AMBIENTES Y TERRAZA 2 LOCALES SOBRE LA CALLE BRANDSEN 1 LOCAL UBICADO EN ESQUINA A METROS DEL ESTADIO DE BOCA JUNIORS. VENTA DIRECTA CONSULTENOS APTA VARIOS DESTINOS TRINGALI / Otros Servicios: Vidriera

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.525 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 22.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 272.525
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.375
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Brigadier Estanislao Lopez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 36 en la zona
Caminito · Pinzon2 min · 138 m
Nahuel · Olavarria3 min · 200 m
Kiosco · Olavarria3 min · 215 m
Educacion · 55 en la zona
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada1 min · 93 m
INSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA WILLIAM C. MORRIS · inicial/primaria · privada3 min · 193 m
INSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA WILLIAM C. MORRIS · secundaria · privada3 min · 200 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Brigadier Estanislao Lopez3 min · 203 m
Plazoleta Bomberos Voluntarios de La Boca5 min · 335 m
Plazoleta de los Suspiros6 min · 407 m
Salud · 16 en la zona
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA INFANTIL DON BENITO QUINQUELA MARTIN · centro de salud · publico7 min · 423 m
MEDICINA INTEGRAL COMUNITARIA -MIC- · centro de salud · privado7 min · 469 m
CMB Nº 10 · centro de salud · publico8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de La Boca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Brandsen 600, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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