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Propiedad en venta en La Boca
Propiedad en venta
USD 43.000
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 387.871/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en La Boca

Local comercial ideal pequeña oficina o estudio

Wenceslao Villafañe 400, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Descripcion

[TRINGALI-29] LOCAL COMERCIAL EN VIA PUBLICA PROXIMO A ESTADIO BOCA JUNIORS NO POSEE GAS VIDRIERA PROXIMO A UNIVERSIDAD DE LAS ARTES CONSULTENOS VENTA DIRECTA TRINGALI / Otros Servicios: Vidriera

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.874 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.874 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.874
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1.75%
USD 752
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.081

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Molfeteses) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 28 en la zona
Dia · Wenceslao Villafañe1 min · 7 m
Express · Avenida Almirante Brown1 min · 68 m
Maxikiosco · Avenida Benito Perez Galdos2 min · 108 m
Educacion · 42 en la zona
CARLOS R. VIGNALE · primaria · publica2 min · 108 m
CARLOS RAMON VIGNALE · adultos · publica2 min · 108 m
ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica2 min · 151 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta de los Molfeteses3 min · 193 m
Plazoleta de los Molfeteses3 min · 219 m
Plazoleta de los Molfeteses4 min · 224 m
Salud · 11 en la zona
MEDICINA INTEGRAL COMUNITARIA -MIC- · centro de salud · privado1 min · 56 m
CMB Nº 10 · centro de salud · publico3 min · 218 m
CENTRO MEDICO OXICAMARAS S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 238 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de La Boca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Wenceslao Villafañe 400, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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