Propiedad en venta en La Boca
Propiedad en venta
USD 32.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en venta en La Boca

Local en la boca

Tomás Liberti 1100, Boca · La Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

Local comercial en venta Tomás Liberti al 1100, La Boca Local comercial ubicado en Tomás Liberti 1184, a pocos metros de Av. Regimiento de Patricios, en el barrio de La Boca. Cuenta con acceso directo desde la calle, frente vidriado con persiana metálica, amplio ambiente principal, sector independiente al fondo y toilette. La propiedad se encuentra en condiciones para refaccionar y adaptar a distintos rubros comerciales o profesionales, sujetos a habilitación. Buena ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios, y fácil conexión hacia Barracas, San Telmo y el centro de la ciudad. Una opción interesante para quienes buscan establecer su negocio o invertir en un local a la calle. Consultanos para más información o coordinar una visita. INMOBILIARIA SANCARI

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.883 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.883 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.883
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1.75%
USD 560
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.549

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elisa Brown) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 50 en la zona
Panaderia Confiteria · Avenida Regimiento de Patricios1 min · 24 m
Rolando · Avenida Regimiento de Patricios2 min · 98 m
Chango Mas · Pi y Margall2 min · 131 m
Educacion · 67 en la zona
PROVINCIA DE LA RIOJA · primaria · publica4 min · 280 m
ESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANO · secundaria/superior · publica6 min · 365 m
ESCUELA INFANTIL Nº11 DE 04 ROSITA QUIROGA · inicial · publica7 min · 461 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Elisa Brown3 min · 190 m
Juegos de agua3 min · 206 m
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin4 min · 242 m
Salud · 20 en la zona
CMB Nº 30 · centro de salud · publico3 min · 210 m
SEPA SRL · clinica especializada · privado4 min · 284 m
GENEA CENTRO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de La Boca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tomás Liberti 1100, Boca, La Boca, CABA, Provincia de CABA

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