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Propiedad en venta en Floresta
Propiedad en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M

Propiedad en venta en Floresta

Oficina/deposito 1er piso p/ esc zona ctro com av avellaneda

Paez 3200, Flores · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
105 m²

Descripcion

Deposito comercial, o pequeño taller para corte, de 105 m2 en 1er piso por escalera. Zona centro comercial Av Avellaneda a metros de Cuenca. Las medidas que se publican son aproximadas a titulo orientativo y pueden tener discrepancia con lo que conste en planos y/o titulo de propiedad. Los valores de expensas, impuestos y servicios pueden variar y/o estar desactualizados. Corredor Inmobiliario: Mauricio A. Neiman Mat C.U.C.I.C.B.A. N°5721

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.461 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 9.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 114.461
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Villa Santa Rita) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 68 en la zona
Korean Market4 min · 235 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo5 min · 323 m
Nestor5 min · 341 m
Educacion · 47 en la zona
INSTITUTO DR. EMILIO F. CARDENAS · secundaria · privada1 min · 54 m
ESCUELA INTEGRAL CASA DE MOISES · primaria · privada6 min · 361 m
ESCUELA INTEGRAL MAIMONIDES · primaria · privada7 min · 455 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Villa Santa Rita5 min · 349 m
Plaza de los Periodistas7 min · 476 m
Plazoleta Manuel de Sarratea12 min · 762 m
Salud · 21 en la zona
BURVELA S. A. · centro de salud · privado3 min · 187 m
CMB Nº 2 · centro de salud · publico5 min · 291 m
SAN NICOLAS · clinica especializada · privado6 min · 400 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Floresta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paez 3200, Flores, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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